Nossos serviços

Projeto de Arquitetura


O projeto de arquitetura é o elemento gráfico que utilizamos para apresentar a concepção do espaço, onde são traçadas as diretrizes de execução, tecnicamente e responsavelmente. Necessariamente o projeto de arquitetura é desenvolvido pelo arquiteto, como institui o CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil).

Desenvolvemos projeto de Arquitetura para ambiente Comercial, Institucional, Sagrado e Religioso, Residencial e Interiores. Assim iremos entender suas necessidades e Propor as melhores soluções, que transformem o espaço construído numa experiência positiva, que faça sentido e busque a transcendência. Isto é, seja sua casa, seu comércio, ou mesmo em sua comunidade, nosso compromisso é o resultado final para satisfazer uma arquitetura perene, com beleza e qualidade. Buscamos e utilizamos valores, elementos, soluções e técnicas que possam transcender o tempo, e assim se refletir na beleza.


Etapas do projeto de arquitetura

  • Contratação de serviços

    Contratação

  • Visa a apresentação do que será oferecido no serviço, o entendimento das etapas e a definição do escopo de serviço apoiado nas suas garantias legais. É uma fase muito importante para que o cliente compreenda o que está adquindo, bem como definir tudo o que é necessário para que sua obra possa se tornar uma realidade através do projeto.
  • Briefing e levantamento

    Briefing e Levantamento

  • A fase de levantamento não compreende somente as medidas e fotos do local da obra. Inclui a pesquisa de normas municipais, estaduais, federais do terreno, topografia, sondagem do subsolo, clima regional, ventilação e orientação solar, estudo do entorno, etc. O briefing inclui as preferências e metas, necessidades e expectativas, estilos e padrões estéticos, história e cultura, etc. E ainda levantamento de itens e mobiliário existentes, estudo do funcionamento, estudo da concorrência, estudo de branding da marca, etc - no caso de clientes comerciais.
  • Estudo preliminar

    Estudo preliminar

  • Etapa destinada ao dimensionamento preliminar dos conceitos do projeto arquitetônico ou urbanístico de obras ou serviços a ser realizada por profissional habilitado no CAU. Inclui as ideias iniciais, layouts e imagens para visualização do projeto. O Estudo de viabilidade financeira da obra (EVF) poderá ser realizado a partir desta etapa.
  • Anteprojeto ou pré-executivo

    Anteprojeto ou projeto pré-executivo

  • Etapa destinada à concepção e à representação das informações técnicas iniciais de detalhamento do projeto e de seus elementos, instalações e componentes, a ser realizada por profissional habilitado. O anteprojeto não deve ser utilizado para contratação ou licitação de qualquer obra ou serviço.
  • Compatibilização de projetos

    Compatibilização de projetos

  • No anteprojeto tem-se início a relação do arquiteto com os projetos complementares de engenharia e as adaptações do estudo inicial. O arquiteto, autor do projeto, deve coordenar a equipe de profissionais responsáveis pelos projetos complementares. Cada profissional habilitado deve responder por seu serviço, mas é o arquiteto que faz a compatibilização de todos os projetos, de maneira a resolver possíveis interferências entre estes e manter a coerência e harmonia geral da obra.
  • Projeto legal

    Projeto legal

  • Projeto normatizado pelo órgão municipal responsável para análise e aprovação dos desenhos, decretos, portarias, etc, realizadas pelos órgãos públicos responsáveis.
  • Projeto executivo de arquitetura

    Projeto executivo de arquitetura

  • Solução definitiva apresentada na forma de plantas, cortes, especificações, detalhamentos e memoriais de tudo o que envolve a obra a ser executada, incluindo a representação e distribuição dos elementos do sistema estrutural (que serão dimensionadas por engenheiro civil especialista em cálculo estrutural).
  • Projeto completo de engenharia

    Projeto completo (arquitetura e engenharia)

  • Ao término dos projeto executivo de arquitetura e, também dosprojetos complementares de engenharia, é possível a realização do orçamento e cronograma de obra – totalizando todo este material numprojeto completo. Todos os projetos devem recolher taxas de responsabilidades técnicas: para arquitetos através de RRT e para engenheiros através de ART. E todos os projetos devem contemplar a acessibilidade (NBR 9050).

Estudo de Viabilidade Financeira



O Estudo de Viabilidade Financeira (EVF) é um documento realizado a partir das informações de um estudo preliminar, em que é possível analisar vários cenários da obra e os itens ainda não estão totalmente definidos como no projeto executivo. Lembre-se que o projeto executivo é um projeto para executar uma obra (para que a obra aconteça de fato ), e por isso, não deveria incluir mudanças (pois mudanças durante a execução geram atrasos e adição de custos).

O Estudo de viabilidade garante que o estudo preliminar do projeto possa ser ajustado ao orçamento da família/empresa/comunidade, garantindo que as escolhas e implementações estejam dentro das possibilidades financeiras. Deste modo, as etapas posteriores de projeto serão realizadas contemplando-se a realidade financeira, o que irá garantir a viabilidade de sua execução.



Projetos complementares



Os projetos complementare de engenharia são projetos de disciplinas específicas que envolvem cálculos e responsabilidade técnica com geração de (ART ou RRT) para cada área. Eles devem seguir as diretrizes definidas anteriormente no projeto de arquitetura e durante seu desenvolvimento também devem ser compatibilizados (entre si e com o projeto de arquitetura).

Oferecemos assessoria no acompanhamento e contratação de projetos complementares de engenharia: projeto de instalações elétricas (elétrica, telefonia, para-raios, cabeamento estruturado, etc) e hidráulicas (água quente-fria, esgoto), projeto e cálculo estrutural (fundações, superestrutra , cobertura), projeto de segurança contra incêndio (bombeiros), projeto de ar-condicionado e exaustão, projeto de automação, etc.; .



Compatibilização de projetos



Como mencionado acima os projetos de engenharia necessitam de compatibilização para garantir a integração coerente e harmoniosa entre cada disciplina técnica e o projeto de arquitetura. Quando a compatibilização não é feita durante a fase de projeto é comum que uma disciplina de projeto interfira na outra, às vezes, ocupando o mesmo espaço na obra e gerando soluções difíceis, demoradas e custozas; que poderiam ser evitadas. Oferecemos serviço de compatibilização de projetos quando a contratação dos projetos complementares é assessorado por nossa equipe.

Obras, apoio técnico, acompanhamento ou gerenciamento



Podemos prestar Apoio técnico, Acompanhamento de obras, Gerenciamento de equipes e execução de obra (via empreiteiros ou construtoras) conforme a necessidade do cliente e a localização (Gerenciamento e execução somente em São Carlos-SP). Nossos clientes contam com todo nosso conhecimento/expertise em obras, porém nosso contrato de projeto sempre prevê total desvínculo do possível contrato de execução a fim de permitir ao cliente total liberdade de escolha e busca do melhor custo-benefício na execução da obra pela comparação de orçamentos diversos entre construtoras ou empreiteiras.


Áreas de interesse e projeto:


Lojas em geral

Arquitetura Sacra e religiosa:

  • Igrejas, capelas e edifícios eclesiásticos católicos. Espaços comunitários, de trabalho, vivência, missão ou de associação. Nos dispomos a buscar, junto às paróquias e comunidades, a unidade entre o Belo, o Bom e a Verdade na concepção, projeto e assessoria dos espaços sagrados. As obras cristãs devem buscar a perfeição, a harmonia e a semelhança refletidas na beleza à partir da revelação cristã. As igrejas deve ser projetadas como edifícios destinados a durar ao longo do tempo, não só para uso prolongado, mas também como testemunho histórico para as gerações futuras.
  • Acreditamos que a arquitetura/arte sacra devem compreender e propor o espaço como um todo (ainda que as obras aconteçam em etapas), a fim de servirem corretamente a liturgia e ao espaço sagrado. Como afirma o Papa Paulo VI: “O mundo em que vivemos tem necessidade de beleza para não cair no desespero.“ [1]
  • Projetar, adaptar ou reformar uma igreja é tarefa importante que deve ser considerada e refletida por toda comunidade paroquial. Deve ser bem pensado, gastar-se o tempo, com estudo e amor necessários, contando com a participação de todos os envolvidos. O espaço celebrativo deve ser harmônico, “carregado de sentido, de memória, sinal e sacramento visível” [2]. Deve facilitar e fomentar a participação ativa desejada no Concílio Vaticano II [3] e pela Igreja na atualidade. As igrejas devem ser, deste modo, “um belo ensaio do que é viver o cristianismo. [4]” Por fim, o projeto de uma igreja deve propor um espaço que evoque a Beleza, que é a esplendor da Verdade divina, com uma linguagem simbólica em sintonia com os sinais sacramentais usados durante a liturgia.
Lojas em geral

Arquitetura Comercial e de Consumo/Varejo:

  • Projetos para Lojas de Shopping ou Rua (Acessórios, Perfumes e Cosméticos, Vestuário, Calçados, Óticas, Restaurantes e Bares, Cafés, Mercados, Supermercados e Hortifrútis, Conveniência, Docerias, Atacado e varejo. Ajudamos as pequenas e médias empresas a serem sustentáveis, despertar o interesse do consumidor e serem mais eficientes na geração de suas vendas;
  • Nossa atuação em Arquitetura de Varejo é uma das grandes aliadas de qualquer comércio. Auxilia o empresário (a) desde a concepção estratégica da loja até a inauguração e pós-uso. Permite a definição e uso do ponto, criação de laioutes funcionais, escolha correta de materiais, detalhamento de interiores, criação de fachada atrativa, definição correta do mobiliário e outras inúmeras definições de projeto.
  • Aqui no estúdio sempre nos voltamos para a realidade do empreendimento e do público consumidor que irá utilizá-lo.
Lojas em geral

Arquitetura Institucional, corporativo e consultórios:

  • Projetos para Salas comerciais, Escritórios, Instituições, Recepções, Ambientes Corporativos, Lounges;
  • Ao entendermos as necessidades do cliente criamos espaços para convívio e trabalho reforçando o DNA das empresas e sua colaboração com a equipe. Evitaremos os excessos, criamos ambientes que podem ser sofisticados ou simples, mas sempre muito funcionais.
  • Nosso papel é criar espaços quem transformem a permanência das pessoas em momentos de interação, admiração e convívio prazerosos. Muito mais do que dispender recursos, o importante é saber equilibrá-los, A fim de gerar economia e sustentabilidade sempre que possível.
Lojas em geral

Arquitetura Residencial e interiores:

  • Casas, apartamentos, estúdios. Estudos e detalhamento de interiores, definição de todos os elementos e decoração. Ajudaremos a melhorar o seu espaço e transformar sua qualidade de vida.
  • Tudo começa pelo entendimento de necessidades e sonhos. Podemos participar desde a escolha do terreno ou aquisição de imóvel até a entrega das chaves. Buscamos criar projetos que tragam um arquitetura humanizada, baseada em valores e princípios que respeitem a cultura, tradições locais e da família. Focamos em criar espaços que possam irradiar o sentimento de pertencimento, beleza e equilíbrio com o entorno. Exploramos a fluidez dos espaços, sua capacidade e intenções de uso. Nosso projeto visa trazer soluções duradouras e que não sejam reflexo (somente) de modismos.
  • Uma casa construída deve antes refletir o lar formado por seus moradores. Deve permitir e estimular o convívio saudável, construtivo e repleto de beleza, ainda que seja simples. Repeitamos a peculiaridade financeira de cada família, focados na realização dos seus sonhos e orientados por um planejamento sério, sem o qual nenhuma obra tornaria-se viável.

Notas e referências

1. Cf. VATICAN. PAULO VI. Mensagem do Papa Paulo VI na conclusão do Concílio Vaticano II - aos artistas. 1965.2. Cf. CNBB. Estudos da CNBB 106. 2021, p. 65.3. Cf. RATZINGER, Joseph. Introdução ao Espírito da liturgia, p. 143.4. Cf. CNBB. Estudos da CNBB 106. 2021, p. 65.



Como trabalhamos

  • Visita e Coleta de informações

    Visita e coleta de informações após contrato

  • Medições, Coleta de necessidades, Expectativa do cliente, Definição e posicionamento da marca ou preferências do usuário, Análise da operação, Análise de referências, Análise do mix de produtos;
  • Projeto e criação de conceito

    Projeto e criação de conceito

  • A Criação e Definição do conceito, Estudos de Layout, ambientação e setorização de produtos, soluções de Visual Merchandising, Identidade arquitetônica, Identidade Visual, Comunicação Visual e Sinalização, Apresentação de referências e definição de materiais, Perspectivas e Ilustrações (imagens em 3D do projeto para compreensão e visualização);
  • Entrega final do projeto para execução

    Entrega final do projeto para execução

  • Alinhamento do conceito e aprovação, Layouts finais e Pranchas de projeto para Execução: Plantas, cortes e elevações, Layout funcional, Fachada e letreiro, Demolir e construir, Pontos elétricos, telefônicos e rede, Pontos hidráulicos, Pontos de ar-condicionado, Forro e Iluminação, Piso e Revestimentos, auxílio técnico e atendimento durante a obra. Presencial ou online e telefônico.

Formas de Trabalho

  • Presencial

    Presencial

  • Agendamos uma visita para entender o que você precisa e como podemos te ajudar. Além disso também podemos fazer uma consultoria no seu espaço comercial, caso seja isso que você esteja precisando.
  • Online

    Online

  • Deste modo conseguimos atender a todo território nacional. Assim, você poderá ter acesso ao seu projeto personalizado. O atendimento é online e feito com o mesmo comprometimento e dedicação do presencial.

Alguns números de projetos



Mais de

14482

metros quadrados projetados

Em mais de

81

casos de sucesso


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Fique a vontade para compartilhar suas necessidades e sonhos conosco. Será um prazer atendê-lo(a). Recomendaremos o melhor caminho para o sucesso do seu ESPAÇO.






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